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普通住宅出租,增值税专票代开问题

作者: 日期:2017-12-11 10:05:16
普通住宅出租,增值税专票代开问题
根据《?#26222;?#37096; 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)
附件2:营业税改征增值税试点有关事项的规定
5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。
6.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》(税总函〔2016〕145号)
纳税人销售其取得的不动产?#25512;?#20182;个人出租不动产,申请代开发票的,由代征税款的地税局代开增值税专用发票或者增值税普通发票(以下简称增值税发票)。
    涉及的其他地税征收范围,建议与地税部门核实。

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